ఆస్తి తనఖా రుణం
ఆస్తి తనఖా రుణం (LAP) మీరు ఇప్పటికే కలిగి ఉన్న ఇల్లు, దుకాణం, కార్యాలయం లేదా భూమిపై దాదాపు ఏ చట్టబద్ధమైన అవసరానికైనా — వ్యాపార అవసరం, విద్య, వైద్య ఖర్చులు, లేదా ఖరీదైన రుణాల ఏకీకరణ — రుణం తీసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది. ఆస్తి తాకట్టుగా ఉన్నందున వడ్డీ రేటు వ్యక్తిగత రుణం కంటే తక్కువ; తిరిగి చెల్లించకపోతే ఆస్తి ప్రమాదంలో ఉంటుంది.
రుణదాతలు సాధారణంగా ఏమి అడుగుతారో వివరించి, మీ పత్రాలను క్రమబద్ధంగా అమర్చుకోవడంలో సహాయం చేస్తాము — మొదటి కాల్ ఉచితం.
మీ EMI అంచనా వేయండి
EMI క్యాలిక్యులేటర్ (అంచనా మాత్రమే)
మొత్తం, వార్షిక వడ్డీ రేటు మరియు నెలల సంఖ్యను నమోదు చేయండి. చాలా బ్యాంకులు టర్మ్ లోన్లకు ఉపయోగించే రెడ్యూసింగ్ బ్యాలెన్స్ పద్ధతిలో అంచనా.
అంచనా మాత్రమే. అసలు రేటు, EMI మరియు ఛార్జీలను మీ రుణదాత నిర్ణయిస్తారు.
ఆస్తి తనఖా రుణం గురించి కాల్ కావాలా? మీ వివరాలు ఇవ్వండి
ఉచిత పది నిమిషాల కాల్. ఇప్పుడు పత్రాలు అవసరం లేదు.
మీ వివరాలు పంపబడ్డాయి
మేము రుణాలు ఇవ్వము, ఏర్పాటు చేయము; కమీషన్ తీసుకోము. దయచేసి PAN, ఆధార్, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు లేదా ఏ పత్రాన్నీ ఈ ఫారం ద్వారా పంపవద్దు. మా గోప్యతా నోటీసు చదవండి.
వివరాలు
రుణదాతలు సాధారణంగా తనిఖీ చేసేవి
- ఆస్తికి స్పష్టమైన, విక్రయయోగ్య హక్కు, మరియు అది నివాస, వాణిజ్య లేదా భూమి అనేది.
- ఆస్తి మార్కెట్ విలువ మరియు స్థితి; రుణదాతలు దానిలో ఒక వాటాను ఇస్తారు.
- మీ ఆదాయం మరియు నగదు ప్రవాహం — జీతం లేదా వ్యాపారం — మరియు ఇప్పటికే ఉన్న EMIలు.
- క్రెడిట్ రిపోర్ట్ మరియు స్కోర్.
- రుణం యొక్క పేర్కొన్న ఉద్దేశం.
సిద్ధంగా ఉంచుకోవాల్సిన పత్రాలు
- అన్ని యజమానులు మరియు దరఖాస్తుదారుల గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు.
- పూర్తి హక్కు పత్రాలు, మునుపటి విక్రయ దస్తావేజులు, ఆమోదిత ప్లాన్, పన్ను రసీదులు మరియు ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC).
- ఆదాయ రుజువు: జీతం స్లిప్పులు మరియు ఫారం 16, లేదా వ్యాపారాలకు ITR, ఆర్థిక నివేదికలు మరియు GST రిటర్న్‌లు.
- గత ఆరు నుండి పన్నెండు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు.
- ఆస్తిపై ఇప్పటికే ఉన్న ఏదైనా రుణ స్టేట్‌మెంట్.
తిరిగి చెల్లింపు
నెలవారీ EMIలు, సాధారణంగా 5 నుండి 15 సంవత్సరాలు. వ్యక్తిగత రుణం కంటే ఎక్కువ కాలం, కాబట్టి EMI తక్కువ కానీ మొత్తం వడ్డీ ఎక్కువ.
వడ్డీ మరియు ఛార్జీలు
సాధారణంగా మారే రేటు (మారే రేటు (floating)). ఆస్తిని తనిఖీ చేసి విలువ కట్టాలి కాబట్టి ప్రాసెసింగ్ ఫీజు, చట్టపరమైన మరియు వాల్యుయేషన్ ఛార్జీలు తాకట్టు లేని రుణాల కంటే ఎక్కువ. ముందస్తు చెల్లింపు మరియు ఫోర్‌క్లోజర్ ఛార్జీల గురించి అడగండి — గృహ రుణాలకు వర్తించని చోట కూడా LAPకు అవి వర్తించవచ్చు.
తాకట్టు లేదా సొంత వాటా
ఆస్తి తనఖా పెట్టబడుతుంది. రుణదాతలు మార్కెట్ విలువలో ఒక వాటాను ఇస్తారు, సాధారణంగా గృహ రుణం కంటే తక్కువ, వాణిజ్య ఆస్తి లేదా భూమికి ఇంకా తక్కువ. అన్ని సహ-యజమానులు సంతకం చేయాలి.
ఎలా సిద్ధం అవ్వాలి
హక్కు పత్రాల పూర్తి గొలుసును సేకరించండి. ఆస్తిపై చిన్న బకాయిలు లేదా వివాదాలను పరిష్కరించండి. ఉద్దేశం గురించి స్పష్టంగా ఉండండి — రుణదాతలు అడుగుతారు. ఇప్పటికే గృహ రుణం ఉంటే, దానిపై టాప్-అప్‌తో మొత్తం ఖర్చును పోల్చండి.
ఆస్తి తనఖా రుణం గురించి ప్రశ్నలు
రుణాన్ని నేను దేనికి ఉపయోగించవచ్చు?
చాలా వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార అవసరాలకు. రుణదాతలు సాధారణంగా సట్టా వ్యాపారం‌ను, కొన్ని సందర్భాల్లో మరొక ఆస్తి కొనుగోలును మినహాయిస్తారు.
నేను ఎంత అప్పు తీసుకోవచ్చు?
ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో ఒక వాటా, రుణదాత వాల్యుయేషన్ ద్వారా నిర్ణయించబడి, మీ తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యంతో పరిమితమవుతుంది.
ఇప్పటికే గృహ రుణం ఉన్న ఆస్తిని తనఖా పెట్టవచ్చా?
కొన్నిసార్లు, టాప్-అప్‌గా లేదా మొదటి రుణదాత సమ్మతితో రెండవ ఛార్జ్‌గా. ఇద్దరు రుణదాతలనూ అడగండి.
ఆస్తి నా పేరు మీద ఉండాలా?
అవును, లేదా తనఖాపై సంతకం చేసే సహ-దరఖాస్తుదారు పేరు మీద. అన్ని యజమానులు అంగీకరించాలి.
భూమిపై LAP తీసుకోవచ్చా?
కొందరు రుణదాతలు వ్యవసాయేతర భూమిపై రుణం ఇస్తారు; వ్యవసాయ భూమి సాధారణంగా మినహాయించబడుతుంది.
మంజూరుకు ఎంత సమయం పడుతుంది?
తాకట్టు లేని రుణం కంటే ఎక్కువ — హక్కు తనిఖీలు మరియు వాల్యుయేషన్‌కు వారాలు పట్టవచ్చు.
నేను తిరిగి చెల్లించలేకపోతే?
ముందుగా ఆలస్య ఛార్జీలు మరియు క్రెడిట్ రిపోర్టింగ్; 90 రోజుల బకాయి తర్వాత ఖాతా NPA అవుతుంది, మరియు SARFAESI చట్టం కింద తగిన నోటీసు తర్వాత రుణదాత ఆస్తిపై రికవరీ ప్రారంభించవచ్చు.
ఇక్కడ మేము చేసేది: రుణదాతలు సాధారణంగా ఏమి అడుగుతారో వివరించి, మీ పత్రాలను క్రమబద్ధంగా అమర్చుకోవడంలో సహాయం చేస్తాము. మేము రుణాలు ఇవ్వము, ఏర్పాటు చేయము, కమీషన్ తీసుకోము. మొదటి కాల్ ఉచితం. మేము ఏమి చేస్తామో చూడండి.
